南京市江宁区人民法院
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小法身边事
孙丫丫想要装修自家房屋，找到了王铁牛，估算之后，工程总价款52万。孙丫丫一听都惊呆了。王铁牛拍胸脯向孙丫丫保证。于是孙丫丫和王铁牛签订合同，约定工程工期、付款方式、项目内容、终止合同情形以及违约金给付等条款。孙丫丫放心地支付了第一阶段装修款20万元，在验收第一阶段装修结果时，发现了“亿点点”问题。
孙丫丫：王铁牛，怎么房屋里一个人都没有？！你的装修队呢？！
王铁牛：啊，这，这不是过年大家都回家了嘛！你先付钱，他们过年回来就继续开工。
孙丫丫没办法，只能先支付第二阶段装修款12万元，继续等，结果过了约定的竣工日期，房屋还是一片杂乱，找王铁牛，也没办法解决。
孙丫丫：（生气）王铁牛，怎么回事！我这房屋什么时候能完工？
王铁牛：这，工人还没回来……
孙丫丫：你耽误我入住时间，我不要你装了，你得赔我工期延误金！不给？我去法院起诉了！
小法请法官
承办法官 申慧君
孙丫丫与王铁牛签订的装修合同是双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。1、合同约定工程开工日期2021年12月27日，竣工日期2022年3月15日；2、虽然孙丫丫多次催告王铁牛继续装修，但是装修工程自2022年1月底起一直处于停工状态；3、孙丫丫房屋已完工价款经鉴定为8万元；4、根据双方约定的违约金标准、工程工期延误情形等因素，法院酌定工期延误违约金为3万元。综上所述，法院判决如下：1、孙丫丫与王铁牛的装修合同解除；2、王铁牛退还孙丫丫装修款24万元；3、王铁牛支付孙丫丫工期延误违约金3万元。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……
第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
小法对你说
家装质量是关系到亿万家庭生活品质的大事，可以为消费者提供一个安心、放心、舒心的居住环境。在装修前，我们应了解装饰装修方的资质及行业口碑，选择具有良好资质条件和施工专业能力强、信誉度、规范程度以及质保服务高的工程队。确定工程队后，仔细审阅合同条款并签订书面合同。在装修过程中，消费者要实时跟进施工进度，及时查验装修过程中完成的项目，通过书面验收单等方式进行确认，遇到不满意的地方及时沟通，避免损失扩大。
（以上出现名称纯属虚构）
