你在日常生活中有没有遇到过以下这些问题？
问：签合同的是个高中生，这字白签了？合同一定无效吗？
答：不一定哦，对于8-18周岁的未成年人来说，以下情形合同有效：（1）合同是纯获利的或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的；（2）合同经法定代理人同意、追认的。
问：合同对履行期限没有约定，对方就能一直拖着不付款吗？
答：当然不行！可以随时请求付款，但是应当给对方必要的准备时间。
问:房子装修完一直漏水，装修队该承担哪些违约责任？
答:除了维修好漏水的地方外，还应赔偿因漏水造成的家具损坏等实际损失。
这些基层调解工作中频繁出现的疑问，近日在麒麟街道的调解课堂中得到了专业解答。
为进一步提升基层人民调解员、社会工作者的法律素养与矛盾纠纷化解能力，夯实基层社会治理法治根基，第三期麒麟街道人民调解员、社会工作者调解业务培训在麒麟街道文体活动中心顺利举行。本次培训由汤山法庭副庭长朱贺主讲，围绕“民法典合同编通则要点”这一主题，给大家送上了一堂实用的法律实务课。
基层调解工作面对的大多是家长里短、街坊邻里之间的矛盾，问题具体而琐碎。朱贺的授课没有从抽象的概念讲起，而是紧扣这些基层工作中最常遇到的“挠头事”。他立足基层网格化管理工作实际，紧扣《中华人民共和国民法典》合同编通则核心要点，用通俗易懂的语言，将合同的订立、效力、履行、违约责任等关键内容，一条条掰开揉碎了讲清楚。
单纯解释法条难免枯燥，授课过程中，朱贺结合法庭审判实践中积累的丰富经验，选取民间借贷、房屋租赁等基层高频多发的合同纠纷典型案例，将抽象的法律条文与具体的矛盾调处场景深度融合。他还详细拆解纠纷处理思路、法律适用依据，针对性解答网格员日常工作中遇到的合同类法律难题。这种“案例教学+现场答疑”的方式，让大家感到既亲切又实用。
此次培训内容务实、贴合基层需求，兼具理论性与实用性，有效弥补了人民调解员、社会工作者在合同法律知识方面的短板。参训人员纷纷表示，培训内容直击日常工作痛点，学到了许多实用的法律知识和调解技巧，对于今后运用法治思维和法治方法化解群众矛盾、防范风险隐患具有重要的指导意义。
