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王小牛:老爸的房子有一半的份额是我的,我能不能卖?

发布日期: 2024-05-31 浏览次数: 5,720

王铁牛和郝翠花,婚后生了一个孩子王小牛,王小牛7岁时王铁牛离婚,9岁时王铁牛因病去世,王小牛12岁时患上了儿童糖尿病。

小法身边事

王小牛自从患病,学习成绩每况愈下,医疗花费每日剧增,郝翠花愁白了头——

郝翠花:王小牛,你爹还留了一套房子,你有50%的份额。要不咱现在把那房子卖了?

王小牛:妈妈,爷奶说那套房子是留着给我娶媳妇用的。

郝翠花:眼下把身体顾好才是主要的,别想以后的事。

于是,郝翠花带着王小牛找到王铁牛的爸妈,希望可以将房子卖掉。

王小牛:爷爷奶奶,我想把我爸的房子卖了,好去看病。

王铁牛爸妈:这是你妈妈的主意吧?

郝翠花:卖房子就是为了给小牛看病。去年两次住院花了2万,一台胰岛素注射泵花了5万,还需要长期监测血糖血压、定期复查、筛查并发症,目前是真的很困难!

王铁牛爸妈:这房子我们想着留给小牛成年后用,我们老俩口一个有癌症,一个腰椎不好,都是长期吃药,但为了小牛还是每月给他2500元的抚养费。

郝翠花:我也理解,但2500元确实不够每个月的医药费,小牛现在的身体情况,上学也没办法上,只能在家找个老师,也是一笔不小的花销。

王铁牛爸妈:我们老俩口还是不想卖,小牛以后结婚没房子怎么结!

小法请法官

承办法官 简恩华

王铁牛的房子可以卖吗?

本案中,根据已生效的民事判决,原告王小牛、被告王铁牛父母是案涉房屋的按份共有人,王小牛享有房屋50%的份额,被告王铁牛父母各享有房屋25%的份额。原、被告三人并没有约定不得分割共有的案涉房屋,作为按份共有人的原告王小牛可以随时请求分割。

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承的财产问题。王小牛是未成年人,没有劳动能力,其父王铁牛已死亡,并且现在王小牛患病,需要生活、治疗、教育费用。目前分割房屋,可以保障小牛的医疗费用,增加教育投入,改善生活质量。因此,王小牛要求分割案涉房屋的诉讼请求,符合法律规定,也符合人之常情,法院依法予以支持。

两被告抗辩法定代理人郝翠花为了自身的利益处分王小牛的财产,未举证证明,对两被告的抗辩意见,法院不予采信。

综上,依照《中华人民共和国民法典》第二百九十七条、第三百零三条、第三百零四条规定,原告王小牛与被告王铁牛父母于本判决生效之日起六十日内卖出案涉房屋,所得价款50%归原告王小牛所有、25%归被告铁牛父亲所有、25%归被告铁牛母亲所有。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条

【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条

【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

小法对你说

当前,部分父母存在“小孩子懂什么”、“我们替他做决定就行”、“我们都是为他好”的观念,殊不知这种观念实际上并未将未成年子女当做一个独立的个体、拥有相应的民事权利。

作为未成年子女的监护人,父母在教育子女、履行职责、代理被监护人实施民事法律行为时,也应根据子女的年龄和智力状况,尊重子女的真实意愿,按照“最有利于被监护人”的原则履行监护职责,严格履行好保护未成年人合法权益的义务。

特别是在财产处分方面,按照法律规定,监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产,父母对于未成年子女的财产处置,也应该慎重,避免自身成为未成年人合法权益的侵害者。

(以上出现名称纯属虚构)

正文结束
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