南京市江宁区人民法院
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8月23日，江宁法院执行局执结一件房屋租赁案，帮助涉案企业克服疫情困难，妥善安置第三方承租人，如期办理交付手续，得到双方当事人的一致认可。
一是实地查看，全面研判。南京某大学与某酒店租赁合同纠纷进入执行后，执行法官现场查看酒店经营状况，了解设施、设备数量情况，并核实十余户第三方承租人的长租合同，分析酒店腾空的所需时间及难点。
二是宽严相济，提供保证。执行法官向被执行人依法送达裁定，告知拒不执行的严重后果；与此同时，执行法官逐个动员第三方承租人放弃索赔，及时与被执行人达成和解。7月19日，被执行人同意缴纳5万元保证金，在较短时间内帮助第三方承租人找到合适房源，并于8月23日前腾空房屋。
三是多次协调，成功交接。突如其来的疫情，打乱了交付的节奏，为确保开学前如期交付房屋，执行干警一方面多次联系被执行人，了解搬迁进度和第三方承租人的安置情况；另一方面向申请执行人阐明疫情给被执行人造成的实际困难。经过多次沟通，申请执行人同意将交付时间推迟至8月27日，并于8月23日提前办理了交接手续。
被执行人负责人梁某说道，“如果没有你们的帮助，我要赔偿不少违约金，现在我基本上没有损失。”江宁法院将进一步增强做好执行工作的责任感、使命感，深入贯彻善意、文明执行理念，推动执行工作再上新台阶、实现高质量发展。
