南京市江宁区人民法院
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“一个案例胜过一沓文件”，2021年1月22日，江宁法院速裁庭审理了高某诉张某房屋买卖合同纠纷案被《人民法院报》刊载，并被多家法院微博、今日头条等媒体转发，起到了良好的普法宣传效果。
张某向高某出售房屋后，拒不交付地下室，江宁法院审理后认为，该地下室是建筑区内的共用设施，属于业主共有部分，小区业主转让房屋时，依据业主共同管理约定所享有的共有部分专有使用权应当一并转让，既有的共同管理约定对房屋新业主继续有效，遂依法判决张某向高某交付该地下室。
