南京市江宁区人民法院
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2021年1月18日夜间至19日下午，江宁法院执行局出动执行警力40余人，对安徽省含山县的某处法拍房开展强制清空，执行过程高效有序，处置突发情况及时稳妥，最终将涉案房屋腾空后交付给买受人。
张某与孙某合伙协议纠纷一案，经江宁法院审理，判决孙某向张某支付45万元。判决书生效后，孙某未按期履行，张某申请执行，江宁法院依法开展强制执行：
一、核查房产，启动拍卖程序。执行法官通过查询银行贷款信息，确定被执行人在安徽含山县某小区有一套房产，处置价值较大，法院依法启动评估拍卖。
二、批评教育，房屋顺利拍卖。孙某及家人拒绝腾空房屋开展拍卖，执行法官依法传唤孙某到庭，经批评教育，孙某出具保证书，保证拍卖成交后二十日内腾空房屋。
三、多方奔走，依法进行处罚。拍卖成交后，孙某仍拒绝腾空房屋，多次撕毁法院封条、偷换门锁，且将其八十多岁的父亲接回入住。法院依法停水停电，但两个月之后又被通上水电，江宁法院依法对水、电部门各罚款20万元。
四、通盘考虑，开展强制腾空。鉴于孙某出狱不久对抗情绪严重，其父亲年事已高，其妻窦某长期妨碍执行，异地执行不便等因素，江宁法院研究决定，对涉案房屋开展强制清空。
五、先锋探路，全面摸排情况。承办人刘秀于1月18日带队前往涉案房屋进行勘察，通过走访，得知孙某欠债较多，晚上不住在房屋内，执行干警立即向院领导汇报，江宁法院决定立即开展强制执行行动。
六、星夜出发，力争执行主动权。当晚10点，由执行局安东东副局长带队，10人先遣执行小组直赴安徽含山县，凌晨到达涉案房屋附近。打开房门后，确定屋内无人便立即更换门锁，并安排两名干警轮流在附近站岗。
七、火速驰援，开展异地执行。19日早上6时，霍翔局长带领30余名执行干警与先遣执行小组汇合。外围警戒组、人员控制组、财产清点组、空调拆除组、财物搬运组各司其职，有序腾空。
八、见招拆招，执行有惊无险。得知法院执行的消息后，窦某携带农药奔至现场，人员控制组立即夺下农药，确认药瓶尚未开封后，对其进行批评教育，并将其送医全面检查。孙某父亲和妹妹赶到现场后，执行干警对其进行释法明理，二人被训诫后离开现场。
下午两点，经过执行干警的共同努力，将涉案房屋全部腾空并交付给买受人。针对孙某拒不履行及窦某妨碍执行的行为，江宁法院后续将对其依法采取强制措施。
